Få indsigt i
projekt
og faciliteter
Download brochuren
Grundpriserne inkluderer byggemodning.
Herunder tilslutning til brugsvand og spildevand, 25 amp. el-tilslutning samt forberedt til kabel-TV og fibernet.
Veje:
Udstykkeren anlægger veje og stier og sørger for fremføring af forsyningsledninger (excl. varmeforsyning, da boligerne skal have individuel varmeforsyning, f.eks. jordvarmeanlæg eller varmepumper)
Vejadgang til boligområdet udlægges i en bredde på 10 meter, med min. 8 meter kørebane i asfalt og græsrabat i begge vejsider. Boligvejene udlægges med 8 meter, med min. 6 meter kørebane. Boligvejene anlægges med fastbelægning og græsrabat i begge sider. Overkørsler anlægges min. som 8 x 8 meter drejefelter med låste betonfliser.
Stier udlægges i en bredde af 2,5 meter med min. 2 meter fast belægning. På boligveje etableres vejbump ved stier, og der etableres afskærmning på stierne ud mod vejene. Grundkøber fremfører indkørsel i niveau med færdig rabat frem til bagkant af boligvej.
Parkering:
Områdets vejanlæg etableres med separate parkeringslommer, belysning og afløbsforhold.
Jf. lokalplanen skal hver bolig indrettes med mindst 2 parkeringspladser. Derudover etableres der 19 fælles parkeringspladser fordelt på tre parkeringslommer.
Fællesarealer:
Der kan anlægges fællesarealer i forbindelse med udstykningen. Fællesarealer indgår i en samlet plan for hele bebyggelsen, og laves som en gennemgående linje gennem området.
Fællesarealerne anlægges i græs. Der etableres 19 parkeringspladser fordelt i tre parkeringslommer i den nordlige del af området.
Bebyggelse:
Ifølge lokalplanen må bebyggelsen i området anvendes som åben/lav boligbebyggelse (parceller) til helårsbeboelse. Lokalplanen indeholder bestemmelser om bebyggelsesprocent, max. højde m.m.
Jordbundsundersøgelse:
Der foretages boreprøver, når grundene byggemodnes.
Byggepligt:
Der må kun opføres og indrettes en bolig pr. byggegrund.
Byggegrundene:
Alle byggegrundene får foretaget en jordboring betalt af sælger.
Kloakforsyning:
Spildevandsstik føres 1 m ind på byggegrunden og afproppes, for at give mulighed for grundejer selv at bestemme skelbrøndens placering.
Stikledning på egen grund betales af køber.
Regnvand:
Regnvandet føres ud i offentlig kloak. Regnvansstik føres 1m ind på byggegrunden og afproppes, for at give mulighed for grundejer selv at bestemme skelbrøndens placering.
Vandforsyning:
32 mm vandstikledning føres 1 m ind på byggegrundene og afsluttes med stophane.
Grundprisen inkluderer til brugsvand og spildevand.
El-forsyning:
Ved skel langs vejen opsættes skabe for el. 25 amp.
El-tilslutning på egen grund er inkluderet i grundprisen.
Fiber:
Byggemodning er forberedt på fremføring af kabel-TV og fibernet.
Køber afholder selv tilslutningsbidrag, m.m.
Telefon:
Telefoni via fibernet.
Lokalplanen over Sorring
Tegninger og illustrationer er vejledende. Der tages forbehold for ændringer.